СМИ о нас: Генеральный директор технопарка «Смоленка» Михаил Фролов вкладывает средства только в разработки, которые реально осуществить

486 000 руб.
Цена:
486 000 руб (утепление 100мм)
558 000 руб (утепление 150мм)
651 000 руб (утепление 200мм)

Размер: 6х6 м.

Общая S: 60 м2
S застройки: 36 м2
Этажность: 2
S первого этажа: 36 м2
S второго этажа: 24 м2


Представленную планировку и внешний вид, вы всегда можете изменить на свой вкус. Для этого пришлите желаемую планировку, мы обязательно сделаем чертеж, и рассчитаем стоимость.

Сделать заказ с сайта, можно позвонив нам по телефонам:
8 921 903 67 55,
8 960 208 17 23


Комплектация:  утепление  100мм.   150мм.  200мм.

Обвязка:

Двойная усиленная. Выполнена из не строганного бруса сечением 100х150мм на ребро. Между первым рядом обвязки и фундаментом прокладывается рубероид.

Половые лаги:

Не строганный брус 40х150мм., с шагом через каждые 600мм.

Черновой пол:

Обрезная доска 20мм.

Стены первого этажа:

Строганный профилированный брус сечением 90мм (ширина)х 140мм (высота) естественной влажности. Брус с внешней стороны с закруглением, с внутренней стороны прямой. (По желанию заказчика можем изготовить брус с двух сторон прямой). Брус изготовлен из древесины хвойных пород (ель, сосна). Между венцами прокладывается льноджутовое полотно.

Перегородки первого этажа:

Строганный профилированный брус сечением 90мм (ширина)x 140мм (высота) - естественной влажности. Брус с двух сторон прямой. Брус изготовлен из древесины хвойных пород (ель, сосна).

Чистовой пол 1-го и 2-го этажа:

Настилается строганная шпунтованная доска толщиной 27мм., камерной сушки. Пол утепляется минеральной ватой «ISOVER, KNAUF или URSA», 100мм., с двух сторон прокладывается паро-изоляция «Изоспан Б» (или аналог). Полы крепятся на саморезы.

Сборка сруба:

На металлические нагеля (гвозди) 200 мм с утоплением 20-40 мм. 

Соединение углов сруба:

Углы собираются в «тёплый не продуваемый угол» с замком.

Высота потолка 1-го этажа:

2.4м.  (+/- 5см).

Высота потолка 2-го этажа:

2.3м.  (+/- 5см).

Потолочные балки:

Не строганный брус 40х150мм., с шагом через каждые 600мм.

Потолок:

Потолок подшивается вагонкой хвойных пород, камерной сушки. По потолочным балкам монтируется паро-изоляция «Изоспан Б» (или аналог). Утепление минеральной ватой «ISOVER, KNAUF или URSA», толщиной 100мм.

Мансардный этаж:

Обшивается вагонкой, хвойных пород камерной сушки. Мансарда утепляется базальтовыми плитами «ROKCWOOL»  в 100 мм. Монтируется паро-изоляция «Изоспан Б» (или аналог). 

 

Стропильная конструкция:

Брусок 40х100мм., подстропильная 40х150мм. Обрешётка, обрезная доска толщиной 20мм.

Крыша:

Согласно проекту дома (двухскатная, ломаная, ассиметричная). Высота конька кровли согласно проекту.

Кровельный материал:

Ондулин, цвет на выбор Заказчика: красный, коричневый, зелёный. Под кровлю прокладывается ветрозащитная мембрана «Изоспан А» или (аналог).

Фронтоны:

Обшиваются вагонкой хвойных пород, камерной сушки. Во фронтоны устанавливаются вентиляционные решётки (предотвращают образование конденсата). 

Поднебесники и карнизы (свесы крыши):

Зашиваются вагонкой хвойных пород, камерной сушки. Ширина свеса 350-400мм.

Окна:

Деревянные, зимние, с двойным остеклением. Два стекла, через аллюминивую  планку 3мм-10мм-3мм, стёкла герметично просиликоненны . Контур уплотнителя по всей створки, которая открывается. Фурнитура поворотная, в комплект входят ручки завёртки. Размер и количество окон, согласно проекту дома. 

Двери:

Входная металлическая, межкомнатные деревянные  филёнчатые, из массива сосны. (В комплект входит: дверное полотно толщиной 38 мм, заполнение мебельный щит 18 мм, дверная коробка толщиной 35мм и шириной 96 мм, дверные петли бабочки, универсальные) с фурнитурой, крепится на саморезы.Размеры и количество дверей, согласно проекту дома.

Отделка помещений:

Все углы и стыки в доме, заделываются плинтусом, оконные и дверные проёмы обносятся наличником.

Терраса:

В том случае, если терраса проектом предусмотрена, то устанавливаются опорные столбы. На террасе изготавливается ограждение с помощью перил и резных балясин. Потолок на террасе подшивается вагонкой ,камерной сушки. Пол – строганная  доска, через каждую доску оставляется зазор 4-6мм.

Лестница:

В том случае, если дом с мансардой или со вторым этажом. Первый этаж и второй соединяет лестница (лестницу бригада монтирует на месте). Лестница согласно проекту: одномаршевая, двух маршевая, П-образная. Отделка лестницы, перила-резные, балясины-точёные, устанавливаются стартовые стобы.  

Сборка дома:

Сборка дома входит в соимость.

Доставка:

50 км. от КАД, МКАД - Бесплатно, далее 75 руб/км.

 

    У него даже есть термин «вечный двигатель» — синоним коммерчески бесперспективного проекта. В каждом проекте должен быть предмет, то есть товар или услуга, и система сбыта. Это два обязательных фактора, и если одного из них не хватает, достичь коммерческого успеха не удастся.
В технопарке «Смоленка» действует «золотое правило» — никогда не финансировать проекты вперед. Надо начинать с небольшого стартового бюджета, чтобы избежать больших потерь в будущем. При таком подходе всегда присутствует возможность минимизировать риски. Для реализации проекта технопарк «Смоленка» обеспечивает официальное оформление бизнеса, офисную и промышленную площадки для воплощения идеи, но никогда не перечисляет деньги на счет. Первый год обычно дотационный. Автору идеи нужны средства для существования, и самая первая дотация — зарплата руководителя и сотрудников. Финансирование всех последующих этапов зависит от результатов на начальной стадии.

«Неопределенность финансовых результатов на ранних стадиях проекта очень велика, и даже подробно расписанный бизнес-план весьма приблизителен, — рассказывает Михаил Фролов. Обычно суммы прибыли при планировании проекта и на этапе, когда предприятие работает, не совпадают».

Цифры всегда корректируются. Первоначальную экспертизу в беседе с претендентом на финансирование проводит сам Михаил. Он обязательно делает прикидки по продаже конечного продукта, рассматривает каналы сбыта. затем при необходимости подключается команда технических экспертов и консультантов технопарка.

В технопарке «Смоленка» есть резиденты, которые начинали с нуля, и вышли в лидеры российского рынка.

 

Источник: Территория бизнеса, №12, декабрь 2010

  • Рубрики
  • Разработка сайта -Avitime